【S-RESIDENCE天満橋ar】/大阪天満宮駅/天満橋駅/3LDK/楽器演奏ができる珍しいお部屋

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのは【S-RESIDENCE天満橋ar】。
北区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

「S-RESIDENCE天満橋ar」について

【北区】で賃貸物件を探している方におすすめしたいのが【S-RESIDENCE天満橋ar】です。
最寄りの【大阪天満宮】から徒歩6分という便利な立地で、通勤・通学のアクセスも抜群。
間取りは【3LDK】で、明るいリビングや充実した設備が整っているため、初めての一人暮らしや新生活をスタートさせたい方にもぴったりです。

「物件名」の賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地大阪府大阪市北区天満
最寄駅JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
築年数2025年7月
参考部屋タイプ14階|3LDK|64.79㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件賃料310,000円|管理費20,000円
敷金0ヶ月|礼金1ヶ月

「S-RESIDENCE天満橋ar」の主な特徴・設備

「S-RESIDENCE天満橋ar」の室内詳細

「S-RESIDENCE天満橋ar」の間取り

今回ご紹介するお部屋は、収納豊富でリモートワークスペースや趣味部屋として使える6.7帖の防音室が魅力です。
廊下にも収納スペースがあり、生活動線をすっきり保てる間取りです♪

「S-RESIDENCE天満橋ar」のLDK

ゆとりあるLDKは、家族や友人との時間を楽しむのにぴったり!
ナチュラルな木目調フローリングで清潔感があり、どんなインテリアとも合わせやすくお部屋全体も明るく広く見えます。
キッチン横に作り付けの可動棚もあり、おしゃれにも実用的にも使える収納スペースとして活用できます◎

照明にはダウンライトが複数設置されており、天井すっきり明るい空間を感じられます。
木目調のドアは高級感があり、モダンな印象を持ちつつも、温かみのある雰囲気で、プライベートな時間をゆっくり過ごせます♪

「S-RESIDENCE天満橋ar」のキッチン

開放感のあるカウンターキッチンになっていて調理中も家族やゲストと会話しながら楽しく料理ができます。
ナチュラルな木目の空間全体の雰囲気と調和し、統一感のあるインテリアを演出しています。
シンクや調理スペースはシンプルで使いやすく、コンパクトながらも必要な設備がしっかりと備わっているので、日常の料理をストレスなくこなせるのも魅力です♪

また、収納スペースが確保されているため、調理器具や食器をすっきり片付けられるのも嬉しいポイントです。
キッチンまわりが整っていると料理の効率も上がり、自然と自炊が楽しくなります。
日常的に使う場所だからこそ、清潔さと機能性の両方が備わっているのは安心です。
料理好きな方にも、これから自炊を始めたい方にもおすすめできる快適なキッチン空間となっています。

「S-RESIDENCE天満橋ar」のバスルーム

清潔感のある内装で、落ち着いた雰囲気のバスルームになっています。
シンプルながらもおしゃれで使いやすいデザインになっており、毎日のお風呂も楽しみ♪
浴槽はしっかりとしたサイズ感があり、お仕事や学校で疲れた体を、しっかりと癒す時間を過ごせます。

さらに、掃除のしやすさにも配慮されているので、日々のメンテナンスが簡単なのも嬉しいポイント◎
お風呂は毎日使う場所だからこそ、気持ちよく保てる仕様になっているのはうれしいですね♪

「S-RESIDENCE天満橋ar」の脱衣所

なんと乾太くん付きで、忙しい朝や、夜のうちに家事を済ませたいときにも超便利。家事の時短になります。
天気が悪い日でも部屋干しをする必要がないので生乾き臭の心配もゼロ◎動作音が比較的静かでなので夜でも安心。
トールタイプの収納棚で掃除道具やストック品等も直せて生活感も隠せます!
タオルや洗濯物を置ける余裕のある広さもあり、とても便利です♪

「S-RESIDENCE天満橋ar」の防音室

趣味部屋として使える防音室があり、楽器の演奏や映画鑑賞、歌の練習など、大きな音が出る趣味も時間を気にせず思いきり楽しめます。隣人さんへの音漏れの心配がなく、ストレスフリー!

逆に外の音を遮断してくれるので、仕事や勉強、読書にも活用できます。リモートワークのオンライン会議も安心して行えます。自分だけの“こもれる空間”としても大活躍です♪

家族がくつろいでいる時間に趣味を楽しんだり、子どもが昼寝中でも作業に集中できたりと、生活リズムの違いをうまく調整でき、みんながストレスフリーで過ごせるのが魅力です!

賃貸マンションで楽器OKは珍しすぎる希少物件です!

「S-RESIDENCE天満橋ar」の収納

収納スペースは、暮らしやすさを大きく左右する大切なポイントです。
【S-RESIDENCE天満橋ar】では、各部屋に収納が備わっており、収納力も抜群でお部屋全体をすっきりと片付けることができるのが魅力です♪
家具やインテリアを無理に増やさずとも、自分らしいスタイルを楽しめる空間に。
すっきりとした配置で片付けもラクになり、動きやすくて暮らしやすい毎日が叶います♪

「S-RESIDENCE天満橋ar」の周辺環境

  • グルメシティ南森町店 690m
  • 大阪歯科大学附属病院 880m
  • セブンイレブン大阪天満1丁目店 150m
  • KoKuMiNパナンテ京阪天満橋店 720m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が見つかりましたら、どうぞお気軽に当社へご連絡ください。空室状況を確認したうえで、スタッフが内見の日程を調整いたします。気になる物件が複数ある場合でも、まとめてご案内できますので安心してご相談ください。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・火災保険料などの初期費用が必要になります。物件によって条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせいただければ目安の金額を試算いたします。なお、当店では仲介手数料が無料のため、通常よりもぐっとお得に新生活を始めていただけます。

契約に必要な書類は何がありますか?

お部屋を借りる際には、ご本人確認ができる身分証明書や、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑をご用意いただきます。さらに、場合によっては保証会社の申込書や緊急連絡先の情報をご記入いただくこともあります。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

お部屋探しは、一般的に「入居希望日の1〜2か月前」から始めるのが目安とされています。人気の物件は空きが出てもすぐに決まってしまうことも多いため、できるだけ余裕を持って探し始めるのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いので、早めに内見や仮押さえを検討しておくと安心してお部屋探しができます。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によっては、家賃の交渉ができるケースもあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもありますが、人気の新築物件などでは難しいことが多いのが実情です。交渉が必ず成立するわけではありませんが、ご希望があればスタッフがオーナー様に確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

京橋エリアで長年お部屋探しのお手伝いをしているスモッティー京橋店のスタッフです。地域密着の不動産会社として、実際にこの街で働き、歩き、感じた「リアルな京橋の魅力」をお伝えしています。初めての一人暮らしや転勤、カップルでのお引っ越しなど、さまざまなお客様の声をもとに、安心して暮らせる物件選びをサポート。京橋での暮らしやすさ、治安、周辺環境など、地元ならではの視点で発信しています。